ДОМ ОТ ПРОФИ

Производим первичный расчет стоимости

• 1. Основываясь на исходных данных мы рассчитываем предварительную смету.
• 2. На данном этапе рассчитываем комплектацию: Фундамент под дом и крыльцо, перекрытия, стены, кровля с кровельным покрытием.
• 3. Точность более 90%.
• 4. Скорость выполнения – 1-3 рабочих дня.

Разрабатываем ПРОЕКТ

• 1. Если предварительный расчет устраивает, мы встречаемся с заказчиком и заключаем договор.
• 2. Мы можем с нуля разработать модель дома или взять за основу понравившийся готовый проект/картинки из интернета.
• 3.  Начать работу над проектом можно дистанционно или у нас в офисе - это максимально продуктивный вариант для начала работы, т.к. в день заключения договора Вы сразу сможете с архитектором прочертить модель Вашего дома и внести изменения в режиме реального времени.
• 4. Это сокращает время согласования архитектурной части до 99%.
• 5. После утверждения Вами планов и фасадов инженер-конструктор рассчитает все конструкции на прочность и подберет оптимальное конструктивное решение. Он следит за тем, чтобы проект был реализуем, надежен и оптимален по стоимости.

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ

• В процессе проектирования мы осуществляем выезд для:

      - точного согласования расположения дома на участке;
      - определения уклона;
      - проверки необходимости в организации или доработки заезда;
      - проверки наличия электричества;
      - проверки помех при разгрузке материалов;
      - определения места установки бытовки и складирования материалов;
      - проверки необходимости перегрузки материалов при транспортировке на объект;
      - для фиксации другие технических нюансов, которые необходимо учесть при проектировании и организации строительных работ.

Рассчитываем точную сметную стоимость

• 1. По разработанному проекту мы рассчитываем окончательную точную стоимость строительства.
• 2. Данная стоимость при фиксации договором не будет увеличиваться.

Подписание договора и начало строительства

• 1. В договоре прописаны сроки строительства: начала и окончания, стоимость, этапность оплат, график производства работ и гарантия.
• 2. Все платежи делятся на 6-9 частей.
• 3. В случае нарушения сроков мы несем штрафные санкции.
• 4. Заезд происходит в течение 7 дней.
• 5. Мы заезжаем к вам на участок, привозим первичный материал, собираем бытовку, делаем разметку дома и приступаем к работам.

Строительство дома

• 1. Мы монтируем по проекту фундамент, перекрытия с закладными под коммуникации, стены, крышу с покрытием, выполняем все работы, которые включены в договор.
• 2. Для контроля соответствия проекту, технологии и ситуации на объекте наши технические специалисты делают минимум 16 выездов. Также несколько неожиданных для строительной бригады выездов делает лично руководитель компании Дмитрий Дворецкий, чтобы лично убедиться в качестве работ и материалов. Дополнительно у нас предусмотрена опция по установке камер наблюдения, чтобы видеть, что происходит на объекте, в любое время дня и ночи.
• 3. От заказчика необходимо:

• Электричество порядка 4-5 кВт;
• Вода техническая;
• Хороший подъезд к участку с возможностью заезда бетоно-насоса и механизированной техники обычной проходимости.

• 4. Дом площадью 200м.кв. строится 3,5 месяца.

Коммуникации, внешняя и внутренняя отделка

• 1. Стандартный договор строительства не включает в себя отделку и коммуникации.
• 2. Для работы по отделке и устройству коммуникаций заключается дополнительное соглашение к договору или отдельный договор во время основных работ или после строительства.
• 3. Это связано с необходимостью разработки технического задания для расчета коммуникаций и отделки.
• 4. Срок разработки и согласования данного технического задания в среднем 7 дней.
• 5. Срок выполнения работ по отделке и коммуникациям зависит от объема работ. На средний дом:

• Окна ставятся 1-2 дня;
• Электрика, отопление займут 2-3 недели;
• Черновая внутренняя отделка – 10 дней;
• Чистовая отделка – около 2 месяцев;
• Работы по фасаду – около 1 месяца. Их можно производиться параллельно с остальными работами.