Строительство дома под ключ - это значит - заезжай, празднуй новоселье и живи. Не нужно никакой траты собственного времени и сил, никаких переделок, доделок, доработок и прочих работ. Ведь строительство домов под ключ - это гораздо больше, чем просто чистовая отделка. Это готовое к проживанию, укомплектованное самым необходимым, уютное и красивое жилье.
Наша компания “ДОМ ОТ ПРОФИ” уже более 13 лет в строительстве, за это время нами было построено более 200 домов, спроектировано более 300 проектов и возведено свыше 35000 кв.м.
Мы знаем, что и как сделать, чтобы вы были счастливы в своем доме и расскажем из каких этапов состоит строительство дома.
Этапы строительства
-Сбор информации для расчета
Мы изучаем присланные чертежи/проект/рисунки или пожелания и составляем список уточняющих вопросов. Согласовываем комплектацию, в которой будем проводить расчет.
Мы всегда рекомендуем оптимальные технические решения для конкретной задачи и бюджета.
Если у вас нет проекта и вы не знаете, какой проект лучше выбрать, с чего начать - наши архитекторы помогут определиться с концепцией, показывают варианты, рассказывают нюансы и преимущества каждого, дают рекомендации
-Первичный расчет
Основываясь на исходных мы рассчитываем предварительную смету. Точность более 90%.
-Разработка проекта
Если предварительный расчет Вас устраивает, мы заключаем договор на проектирование. Мы можем с нуля разработать модель дома или взять за основу понравившийся готовый проект/картинки из интернета.
-Выезд на объект
В процессе проектирования выезжаем на объект для точного согласования расположения дома на участке, определения уклона, необходимости в организации или доработки заезда, наличия электричества, помех при разгрузке материалов, места установки бытовки, складирования материалов, необходимость перегрузки материалов при транспортировке на объект, и фиксируются другие технические нюансы, которые необходимо учесть при проектировании и организации строительных работ.
-Расчет точной сметы
По разработанному проекту мы рассчитываем окончательную точную стоимость строительства.
Данная стоимость при фиксации договором не будет увеличиваться.
-Подписание договора и начало строительных работ
В договоре прописаны сроки строительства: начала и окончания, стоимость, этапность оплат, график производства работ и гарантия.
Для работы по отделке и устройству коммуникаций заключается дополнительное соглашение к договору или отдельный договор во время основных работ или после строительства. Это связано с необходимостью разработки технического задания для расчета коммуникаций и отделки. Срок разработки и согласования технического задания по инженерии в среднем 7 дней.
Все платежи делятся на 6-9 частей.
В случае нарушения сроков мы несем штрафные санкции.
-Строительство дома
Мы монтируем по проекту фундамент, перекрытия с закладными под коммуникации, стены, крышу с покрытием, выполняем все работы, которые включены в договор.
Для контроля соответствия проекту, технологии и ситуации на объекте наши технические специалисты делают минимум 16 выездов и несколько неожиданных для наших ребят выездов делаю непосредственно я, чтобы лично убедиться в качестве работ и материалов.
Также у нас есть опция по установке камер наблюдения чтобы видеть, что происходит на объекте в любое время дня и ночи.
Дом площадью 200м.кв. строится 3,5 месяца.
-Коммуникации, внешняя и внутренняя отделка
Стандартный договор строительства не включает в себя отделку и коммуникации.
Для работы по отделке и устройству коммуникаций заключается дополнительное соглашение к договору или отдельный договор во время основных работ или после строительства.
Это связано с необходимостью разработки технического задания для расчета коммуникаций и отделки.
Срок разработки и согласования технического задания по инженерии в среднем 7 дней.
Срок выполнения работ по отделке и коммуникациям зависят от объема работ.
На средний дом окна ставятся 1-2 дня
Электрика, отопление займет 2-3 недели.
Черновая внутренняя отделка - 10 дней.
Чистовая отделка около 2 месяцев.
Работы по фасаду около 1 месяца и могут производиться параллельно остальным работам.
В нашей компании работают только опытные эксперты в области строительства и проектирования, которые обеспечивают качественное выполнение каждого этапа работы.
В итоге клиент получает теплый надежный, долговечный дом, соответствующий требованиям по прочности и энергосбережению без забот и хлопот.